होम लोन – लेने से पहले ध्यान देने वाली जरूरी बाते – How to Take Safe Home Loan

होम लोन – घर खरीदना एक व्यक्ति के जीवन के लिए एक महान निर्णय है। इसके लिए बहुत सावधानी से योजना बनाने की आवश्यकता है। यह ज्यादातर लोगों के लिए सबसे बड़ी वित्तीय जिम्मेदारी है, जिन्हें अपने पूरे जीवन में भुगतान करने का वादा करना पड़ता है। उस स्थिति में, संपत्ति किस स्थान पर है, कौन सी संपत्ति बेहतर होगी, क्या बिल्डर ने सभी आवश्यक अनुमोदन ले लिए हैं, समय पर ढंग से शुरुआती स्थिति प्रदान करने के लिए बिल्डर के इतिहास पर ध्यान देना आवश्यक है। लिमिटेड की एमडी, रेणु सूद कर्नाड, बंधक ऋण से संबंधित आवश्यक जानकारी दे रही है।

एक्सपर्ट ने कहा कि गिरवी ऋण लेने से पहले उन बातों पर विचार किया जाना चाहिए

होम लोन लेने के लिए किन बाटो का ध्यान रखे !

बंधक ऋण लेने से पहले, व्यक्ति को ब्याज दर, ऋण प्रक्रिया, बैंक / हाउसिंग फाइनेंस कंपनी की सेवाओं की गुणवत्ता, पूरे इतिहास में डेवलपर्स के इतिहास पर सलाह देने की क्षमता को ध्यान में रखना चाहिए। देश। संपत्ति दस्तावेजों को संपार्श्विक के रूप में कैसे प्रस्तुत किया जाए, इस पर भी ध्यान देना आवश्यक है। बैंक / हाउसिंग फाइनेंसिंग कंपनी को पूरे देश में मौजूद होना चाहिए। मुख्य डेलओवर्स के साथ-साथ ग्राहकों को समय-समय पर विशेष ऑफ़र देने की संभावना भी होनी चाहिए।

यह खरीदार की आवश्यकताओं पर निर्भर करता है। यदि तत्काल आवास खरीदने की आवश्यकता है, तो नवीनतम विकल्प बेहतर हैं, लेकिन निर्माण गुणों में निवेश करते समय संपत्ति खरीदने के लिए सावधानी बरतने की आवश्यकता है। एक अच्छे ट्रैक रिकॉर्ड के साथ एक डेवलपर की पहचान करना भी एक महत्वपूर्ण पहलू है।

होम लोन की सही राशि, अवधि और ईएमआई चुनने के लिए आपको क्या रणनीति अपनानी चाहिए?

ऋण पात्रता व्यक्ति की आय पर निर्भर करती है, स्वामित्व की लागत पर नहीं। उसकी उम्र, शिक्षा, कार्य अनुभव के अलावा, कितने लोग उस पर निर्भर हैं, नौकरी प्रोफ़ाइल क्या है? आप यह भी देखें कि बचत पैटर्न क्या है, क्रेडिट इतिहास कैसा है। यदि आप एक साथ ऋण के लिए आवेदन करना चाहते हैं, तो पति / पत्नी की आय पर ध्यान दिया जाएगा। संयुक्त ऋण का लाभ यह है कि ऋण राशि को भी मंजूरी दी जा सकती है। वे एक साथ ईएमआई का बोझ भी साझा कर सकते हैं। आप विभिन्न कर लाभ प्राप्त कर सकते हैं। ऋण की अवधि उधारकर्ता की आयु, उनकी प्रोफाइल और ऋण का भुगतान करने की क्षमता पर निर्भर करती है। लंबी अवधि के ऋण की एक बड़ी राशि को मंजूरी दी जा सकती है, साथ ही साथ कम ईएमआई भी।

बंधक ऋण एक दीर्घकालिक ऋण है। अधिकांश के लिए, इस अवधि के दौरान ब्याज दर चक्र का अनुमान लगाना मुश्किल है। फिर, उधारकर्ता कितना भुगतान कर सकता है, इसके आधार पर। यदि कोई व्यक्ति ब्याज दर में उतार-चढ़ाव का जोखिम नहीं उठाना चाहता है, तो वह एक निश्चित दर बंधक ऋण ले सकता है। लेकिन इस प्रकार के ऋण पर ब्याज दर हमेशा अधिक होती है क्योंकि इससे बैंक या हाउसिंग फाइनेंस कंपनी द्वारा ब्याज दर में उतार-चढ़ाव का खतरा बढ़ जाता है।

होम लोन खाते को बंद करते समय क्या ध्यान रखा जाना चाहिए, ताकि बाद में कोई नुकसान न हो?

जब बंधक ऋण पूरी तरह से भुगतान किया जाता है, तो व्यक्ति को ऋणदाता से लिखे बिना एक प्रमाण पत्र लेना होगा। इसमें, ऋणदाता प्रमाणित करता है कि देनदार ने पूर्ण ऋण का भुगतान किया है। अब उनके नाम पर कुछ नहीं बचा है।

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